Estimation théorique
Rue des Marchands,55700 Mouzay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Marchands,55700-Mouzay indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 0.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autréville-Saint-Lambert (55018), comprenant 42 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 817€ avec un indice de confiance de 4.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 0.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autréville-Saint-Lambert (55018), comprenant 42 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 817€ avec un indice de confiance de 4.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-23 | 14 | RUE DES PRES | 5 | 139 | 104 | 67000€ | 482€ |
2021-07-16 | 8 | RUE HEURTEBISE | 3 | 136 | 111 | 65000€ | 478€ |
2021-09-28 | 2 | RLE DU COQ | 5 | 204 | 223 | 123000€ | 603€ |
2020-05-04 | 10 | RUE SAINT PAUL | 4 | 61 | 158 | 83000€ | 1361€ |
2021-01-19 | 3 | RUE DU COQ | 4 | 106 | 81 | 55000€ | 519€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DU COQ | 2 | 62 | 191 | 26000€ | 419€ |
2022-04-01 | 3 | PLA CHARLES DE GAULLE | 6 | 170 | 255 | 75000€ | 441€ |
2023-03-21 | 11 | RUE SAINT PAUL | 3 | 136 | 489 | 70000€ | 515€ |
2021-11-25 | 5 | RUE SAINT PAUL | 5 | 129 | 475 | 137800€ | 1068€ |
2021-11-03 | 14 | RUE DE CHARMOIS | 5 | 71 | 191 | 24000€ | 338€ |
2021-08-02 | 6 | RTE DE DUN SUR MEUSE | 3 | 66 | 125 | 21300€ | 323€ |
2022-03-04 | 10 | RLE TONNELIER | 5 | 93 | 375 | 110000€ | 1183€ |
2023-01-27 | 11 | RUE GAMBETTA | 2 | 51 | 298 | 25000€ | 490€ |
2021-10-27 | 7 | RUE DE LA FOLIE | 3 | 68 | 268 | 98000€ | 1441€ |
2021-02-23 | 1 | RUE WATELET | 4 | 89 | 95 | 25000€ | 281€ |
2021-06-08 | 25 | RUE DE LAQUEMINE | 3 | 60 | 581 | 45000€ | 750€ |
2020-04-23 | 5 | PL DU HAUT RELAIS | 3 | 130 | 216 | 30000€ | 231€ |
2023-05-02 | 35 | RUE TAILLEBUT | 6 | 109 | 1076 | 160000€ | 1468€ |
2021-11-12 | 2 | CHE DU MOULIN | 5 | 112 | 1062 | 235000€ | 2098€ |
2019-09-12 | 24 | GR GRANDE RUE | 7 | 195 | 307 | 52000€ | 267€ |
2022-07-25 | 24 | GR GRANDE RUE | 7 | 195 | 307 | 116564€ | 598€ |
2020-01-13 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 125 | 537 | 40000€ | 320€ |
2023-01-20 | 24 | CHE DU MOULIN | 4 | 102 | 728 | 215000€ | 2108€ |
2019-12-19 | 34 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 0 | 23000€ | 174€ |
2020-09-10 | 20 | SENTIER DU MOULIN | 5 | 115 | 757 | 193600€ | 1683€ |
2022-04-29 | 34 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 618 | 163000€ | 1235€ |
2021-01-18 | 21 | GR GRANDE RUE | 6 | 102 | 1022 | 80000€ | 784€ |
2019-12-13 | 9201 | SENTIER DU MOULIN | 4 | 104 | 771 | 165000€ | 1587€ |
2020-11-09 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 112 | 383 | 38500€ | 344€ |
2019-08-26 | 9 | RUE DU CHATELET | 3 | 85 | 280 | 114000€ | 1341€ |
2021-02-23 | 5 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 101 | 140 | 55000€ | 545€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DU CHATELET | 4 | 112 | 120 | 125000€ | 1116€ |
2022-08-09 | 3 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 72 | 305 | 55000€ | 764€ |
2022-02-15 | 9051 | GERARD PERAUX | 4 | 167 | 2401 | 253300€ | 1517€ |
2022-07-19 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 100 | 820 | 55000€ | 550€ |
2021-09-23 | 4 | RUE MONTORGUEIL | 4 | 120 | 80 | 48000€ | 400€ |
2022-09-19 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 88 | 94 | 79000€ | 898€ |
2022-06-22 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 160 | 32500€ | 325€ |
2021-05-21 | 5 | RUE HAUT DE VILLE | 2 | 65 | 270 | 45000€ | 692€ |
2019-12-20 | 11 | RTE DE LOUPPY | 5 | 78 | 365 | 55000€ | 705€ |
2022-02-24 | 11 | RTE DE LOUPPY | 5 | 78 | 365 | 145000€ | 1859€ |
2021-09-20 | 12 | RUE JEAN BLAIN | 5 | 83 | 470 | 117000€ | 1410€ |
2019-10-08 | 2 | RUE HAUTE | 6 | 200 | 445 | 100000€ | 500€ |
2022-01-20 | 21 | RTE DE LOUPPY | 4 | 63 | 225 | 90000€ | 1429€ |
2021-10-22 | 17 | RUE DE LA GRANDE CORNE | 5 | 115 | 833 | 215000€ | 1870€ |
2021-08-02 | 3 | VC LA CAMBUSE | 4 | 96 | 680 | 75000€ | 781€ |
2020-10-26 | 1 | RUE DE LA GRANDE CORNE | 4 | 103 | 892 | 128000€ | 1243€ |
2023-03-09 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 316 | 144000€ | 1800€ |
2022-08-26 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 350 | 45000€ | 500€ |
2021-02-15 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 178 | 80000€ | 1000€ |
2021-02-11 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 66 | 488 | 76000€ | 1152€ |
2021-07-16 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 74 | 778 | 167000€ | 2257€ |
2021-09-30 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 66 | 305 | 84000€ | 1273€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DES TUILERIES | 6 | 130 | 802 | 155000€ | 1192€ |
2020-02-28 | 2 | RUE DES CYTISES | 4 | 74 | 1000 | 90000€ | 1216€ |
2019-10-31 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 103 | 557 | 130000€ | 1262€ |
2020-08-31 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 60 | 736 | 75000€ | 1250€ |
2020-09-17 | 26 | RUE DE LA CITADELLE | 4 | 79 | 302 | 59000€ | 747€ |
2023-01-26 | 22 | RUE DE LA CITADELLE | 4 | 98 | 146 | 28500€ | 291€ |
2022-10-04 | 20 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 50 | 164 | 35000€ | 700€ |
2022-08-10 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 85 | 723 | 70000€ | 824€ |
2019-06-07 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 118 | 215 | 70000€ | 593€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DE LA CITADELLE | 7 | 131 | 467 | 72000€ | 550€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 75 | 270 | 45000€ | 600€ |
2020-07-10 | 20 | AV GAMBETTA | 5 | 140 | 799 | 130000€ | 929€ |
2022-10-24 | 20 | RUE DU MOULIN | 8 | 122 | 608 | 164000€ | 1344€ |
2022-08-05 | 16 | AV GAMBETTA | 5 | 146 | 509 | 179000€ | 1226€ |
2022-07-22 | 3 | RUE TABAGA | 3 | 104 | 169 | 40000€ | 385€ |
2021-09-03 | 1 | RUE BLANCHE | 5 | 103 | 91 | 110000€ | 1068€ |
2019-11-29 | 31 | RUE DU MOULIN | 7 | 152 | 836 | 84000€ | 553€ |
2022-01-24 | 4 | RUE DES CASERNES | 5 | 116 | 113 | 40000€ | 345€ |
2020-06-16 | 13 | RUE PAUL BERT | 3 | 70 | 52 | 23500€ | 336€ |
2020-01-09 | 57 | RUE JEAN BAPTISTE COLLIN | 3 | 79 | 97 | 65000€ | 823€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DE L ILETTE | 4 | 72 | 457 | 113200€ | 1572€ |
2021-07-28 | 5 | RUE LEON LEVY | 4 | 98 | 60 | 90000€ | 918€ |
2021-12-06 | 49 | RUE JEAN BAPTISTE COLLIN | 4 | 88 | 531 | 33000€ | 375€ |
2019-11-04 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 73 | 24000€ | 267€ |
2020-07-23 | 20 | RUE CHANZY | 6 | 175 | 155 | 23000€ | 131€ |
2023-02-24 | 13 | PL JEAN ANCEL | 3 | 51 | 67 | 46000€ | 902€ |
2021-06-16 | 3 | RUE FRANCOISE MAURETOUR | 6 | 146 | 239 | 21000€ | 144€ |
2022-06-20 | 1 | RUE DES FORGETTES | 5 | 81 | 218 | 50000€ | 617€ |
2020-04-17 | 2 | RUE DES FORGETTES | 5 | 81 | 135 | 40000€ | 494€ |
2019-08-06 | 23 | RUE JEAN BAPTISTE COLLIN | 4 | 70 | 100 | 105000€ | 1500€ |
2020-06-12 | 7 | PL EUGENE MARTINOT | 6 | 250 | 312 | 22000€ | 88€ |
2022-01-12 | 5 | RUE DES FORGETTES | 5 | 81 | 140 | 90500€ | 1117€ |
2021-05-21 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE COLLIN | 4 | 150 | 47 | 38000€ | 253€ |
2022-07-05 | 6 | RUE DES FORGETTES | 5 | 81 | 145 | 85000€ | 1049€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DU DOCTEUR SAUCE | 5 | 100 | 280 | 72000€ | 720€ |
2019-12-06 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE COLLIN | 5 | 80 | 80 | 26500€ | 331€ |
2022-09-01 | 10 | RUE BEAUGRAND | 3 | 68 | 45 | 63000€ | 926€ |
2021-02-11 | 11 | RUE DES FORGETTES | 5 | 81 | 130 | 42000€ | 519€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DES FORGETTES | 5 | 81 | 134 | 34000€ | 420€ |
2021-10-14 | 7 | RUE DES MINIMES | 7 | 150 | 538 | 120000€ | 800€ |
2020-01-17 | 7 | RUE DE L EGLISE | 6 | 113 | 330 | 88000€ | 779€ |
2021-03-22 | 7 | RUE DE L EGLISE | 6 | 113 | 330 | 117000€ | 1035€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DES LILAS | 5 | 81 | 5608 | 140000€ | 1728€ |
2022-04-04 | 12 | RUE BASSE DES REMPARTS | 1 | 41 | 506 | 65000€ | 1585€ |
2022-10-10 | 6 | RUE DU PORT | 4 | 149 | 374 | 262000€ | 1758€ |
2022-09-21 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 177 | 152000€ | 2027€ |
2021-08-30 | 22 | RUE ALBERT TOUSSAINT | 5 | 180 | 75 | 111000€ | 617€ |
2021-10-19 | 10 | AV DU 18 EME BCP | 5 | 120 | 410 | 46000€ | 383€ |
2021-06-16 | 15 | RUE BASSE DES REMPARTS | 4 | 120 | 813 | 253500€ | 2113€ |
2019-05-24 | 6 | RUE OUVRAGE DE VILLY | 6 | 122 | 157 | 25000€ | 205€ |
2021-10-13 | 6 | RUE OUVRAGE DE VILLY | 6 | 122 | 157 | 63000€ | 516€ |
2019-07-30 | 10 | RUE DU CLOS | 5 | 86 | 567 | 75000€ | 872€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DES ROSIERS | 5 | 91 | 217 | 99000€ | 1088€ |
2021-07-05 | 12 | RUE DU CLOS | 4 | 87 | 456 | 122000€ | 1402€ |
2020-03-31 | 9014 | AV DU 18 EME BCP | 8 | 200 | 2325 | 85000€ | 425€ |
2021-03-02 | 1 | RUE DU STADE | 6 | 185 | 3485 | 495000€ | 2676€ |
2022-05-05 | 23 | RUE DU DOCTEUR GINESTET | 5 | 130 | 303 | 97000€ | 746€ |
2022-08-02 | 11 | RUE DU CLOS | 3 | 98 | 836 | 136000€ | 1388€ |
2023-06-15 | 26 | RUE DU CLOS | 5 | 94 | 435 | 128000€ | 1362€ |
2020-02-24 | 14 | RUE DE LA GARE | 5 | 148 | 230 | 65000€ | 439€ |
2019-08-30 | 15 | RUE DU CLOS | 4 | 107 | 551 | 123000€ | 1150€ |
2022-04-22 | 15 | RUE DU CLOS | 4 | 107 | 551 | 167000€ | 1561€ |
2020-10-22 | 31 | RUE DU DOCTEUR GINESTET | 5 | 95 | 338 | 55000€ | 579€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DES CERISIERS | 5 | 92 | 204 | 40000€ | 435€ |
2019-10-30 | 20 | RUE DE LA GARE | 3 | 100 | 720 | 90000€ | 900€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 107 | 749 | 120000€ | 1121€ |
2022-03-08 | 22 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 1610 | 22000€ | 262€ |
2020-07-30 | 9087 | AU DESSUS DU MOULIN NEUF | 4 | 100 | 475 | 66000€ | 660€ |
2022-08-19 | 9 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 82 | 264 | 130000€ | 1585€ |
2020-07-24 | 7 | RUE DU JOLIBOIS | 5 | 89 | 663 | 160000€ | 1798€ |
2021-12-06 | 5 | RUE DU JOLIBOIS | 4 | 80 | 596 | 139500€ | 1744€ |
2020-09-10 | 9 | LOT DU DIEULET | 6 | 212 | 663 | 228000€ | 1075€ |
2022-01-31 | 4 | PL DU CHATEAU | 6 | 95 | 289 | 60000€ | 632€ |